Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Le Havre

T3 de 60 m² - Le Havre Rouelles - Résidence Val Rainette - 1 Allée de Tremblay Une opportunité rare à saisir ! Dans un secteur prisé de Rouelles, à deux pas de la mairie, des écoles et de l'arboretum de Montgeon, cet appartement T3 lumineux de 60 m² au dernier étage vous offre un cadre de vie idéal dans une résidence parfaitement rénovée. Une résidence de qualité La Résidence Val Rainette a bénéficié d'une réhabilitation complète il y a moins de 5 ans : isolation thermique par l'extérieur (ITE), menuiseries neuves, toiture refaite, hall d'entrée modernisé et interphonie. Résultat : une copropriété impeccablement entretenue, sécurisée avec gardien, et des charges maîtrisées grâce aux économies d'énergie (DPE : C / GES : C). L'appartement Au 4€ et dernier étage (pas d'ascenseur) : Entrée Cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour Séjour lumineux avec grande baie vitrée et belle vue dégagée 2 chambres confortables Salle de bain WC séparé Cave incluse Stationnement extérieur libre L'appartement est propre et en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un environnement privilégié Quartier calme avec espaces verts à l'arrière de la résidence Proximité immédiate de la forêt de Montgeon Écoles, transports et commerces à proximité Cadre de vie agréable et verdoyant Informations financières Prix : 94 000 € - Un prix exceptionnel pour ce secteur ! Charges : environ 168 €/mois incluant chauffage collectif et eau chaude Taxe foncière : environ 796 €/an Pas de frais d'agence Frais de notaire réduits (vente HLM Logeo Éligible aux aides : Prêt aidé de l'État et prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions) Contact Logeo Promotion [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] À noter : Priorité aux locataires du parc social durant les 30 premiers jours. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Un appartement lumineux, dans une résidence récemment rénovée, un secteur recherché avec tous les atouts (nature, écoles, transports), et un prix imbattable. Parfait pour un premier achat Syndic : Logeo Gestion (Ref.[Coordonnées masquées]-01-0510/6156-11800) Référence annonce : [Coordonnées masquées]-01-0510 Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 94 000 €