Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Villeurbanne

Location d'appartement nu OQORO vous présente ce T3 non meublé de 60,64 m² situé au 4e étage d'une résidence récente de Villeurbanne, à proximité des commodités et des transports. Les photos ont été transmises par la locataire actuelle d'ou la présence de meubles. La visite virtuelle sera faite après son départ. 🏠 LE LOGEMENT Le logement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard de rangement. La pièce de vie offre un bel espace lumineux avec une cuisine ouverte. Cette dernière comprend un plan de travail, un évier, des rangements bas et hauts ainsi que les arrivées et emplacements pour accueillir vos futurs équipements de cuisine. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, apportant une agréable luminosité naturelle. Le bien dispose de deux chambres aux volumes confortables, chacune équipée d'un espace pour un dressing et prévue pour accueillir votre ameublement. Le sol en parquet clair apporte une ambiance moderne et chaleureuse. La salle de bain comprend une baignoire, un meuble vasque avec rangements intégrés et un espace prévu pour vos installations. Les toilettes sont séparées. 🌳 LES EXTÉRIEURS Le balcon offre un espace extérieur appréciable, accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter d'un coin détente ou installer un petit mobilier. Un box fermé en intérieur est également disponible à la location. 📍 LE QUARTIER Le logement se situe dans un secteur dynamique de Villeurbanne, avec un accès rapide aux commerces du quotidien, aux écoles et aux services. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, permettant de rejoindre facilement le centre de Villeurbanne ou les stations de métro les plus proches. Les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacie ou espaces verts sont accessibles à pied. REFERENCE DU BIEN : LB7891C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Référence annonce : LB7891C Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2022 Honoraires à la charge du locataire : 613 € TTC dont 7 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 725 € Montant des charges : 93 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle