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Résidence 3 pièces 60 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€184,150

Prix au m²

€3,069

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Opportunité idéale pour investisseur ou pour un achat en résidence. Situé au 4€ et dernier étage d'une résidence sénior sécurisée construite en 2011. Appartement T3 en bon état, confortable et fonctionnel, vendu avec des locataires en place. Ce T3 comprend: - une belle entrée. - deux chambres confortables. - une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 19 m². - une salle d'eau et un WC. - Loyer en place 720 Euros HT - Accès possible à toutes les commodités proposées par la résidence (animations - piscine - restaurant ......). - Place de parking couvert. - Accès aux trams et aux bus pour aller en ville ou vous rendre directement à la gare. À saisir rapidement !! Classe énergie: D Son prix est de 184 150 euros dont 9150 euros d'honoraires d'agence (5,23 %) à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau de Saint Rémy de Sillé au [Coordonnées masquées] en précisant la référence 18306B. Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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