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Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Port

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€980

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Port

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Description

Avenir & Patrimoine vous propose à la location un appartement de type 3 de 60 M2 au RDC d'une résidence sécurisée située dans un quartier proche des commerces et des écoles. L'appartement se trouve à proximité du parc du belvédère et du lac. Le parc offre une des plus belles vues de Thonon sur le port de Rives, le Léman, les rives suisses, la ville de Lausanne, les monts du Jura. Le logement se compose : d'une entrée avec placard et vidéophone, un séjour/cuisine d'environ 20 m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon de 9 m2. En complément du logement : une place de parking en sous-sol. L'immeuble répond aux exigences de la nouvelle règlementation acoustique et à la performance énergétique RT 2012. Production d'eau chaude + chauffage individuels par une chaudière au gaz. Logement accessible à la Fibre. Local à vélo + local poubelle. Loyer : 930 EUR hors charges + 50 EUR de charges Soit loyer global 980 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 930 euros Honoraires 780 euros dont 180 euros pour l'état des lieux. Disponible à la location au 15 décembre 2025. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au [Coordonnées masquées] Surface : 61 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497 € et 672 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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