Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€241,000

Prix au m²

€4,017

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NOUVEAUTÉ Cet appartement rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier dynamique de République, proche des machines de l'ile, des écoles et à 15 min à pied du centre ville. À 5 min du busway ligne 5 et bus 26. Situé au sein d'une petite copropriété au 1er et dernier étage, traversant et très lumineux, il est composé : d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert à aménager selon vos goûts, deux belles chambres sur paquet d'époque, une salle de bains à créer et des WC séparés. Une cave se rajoute au bien. Le véritable atout de cet appartement : sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ? UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Son prix de vente est de 241 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 7 lots dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles - €/an. Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au [Coordonnées masquées] dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : MC1318 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 773 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 336 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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