Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Montpellier

Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 60,7 m², idéal pour une résidence principale confortable proche de toutes commodités. L'emplacement, particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commodités du quotidien (supermarchés, pharmacie, station-service, banques et commerces), facilite une vie pratique et agréable. L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année. Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert intimiste et agréable, avec une vue dégagée sur les arbres, parfait pour profiter d'un moment de calme en extérieur. Côté nuit : - Vous pourrez profiter de 2 chambres de 10m² et 12m² sans vis-à-vis et avec placards. - La salle de bain est composée d'une baignoire, un placard ainsi qu'une espace pour accueillir le lave-linge. - Un toilette indépendant pouvant être aménagé d'un meuble de rangement vient clôturer cet espace. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, et de nombreuses places de parking sont disponibles au pied de la résidence, un réel confort lorsque vous accueillez vos proches. Atout majeur du secteur : l'arrivée de la ligne de tramway 5 fin décembre, desservant notamment le quartier d'Ovalie. Un véritable gain de temps pour se déplacer facilement vers le centre-ville, les zones d'emploi et même les plages, sans contrainte de voiture. Ce bien réunit emplacement, confort et perspectives d'avenir. Ne tardez pas pour le visiter et contactez Camille au O69949O241. Surface CARREZ : 60.7 m² Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).