Appartement neuf 3 pièces 60 m² à vendre à Vanves

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au coeur du quartier Michelet-Rochefort, cet appartement rare de type T3 en rez-de-jardin allie parfaitement espace intérieur et extérieur. Avec sa vaste terrasse privative de plus de 56m², ce bien est un véritable havre de paix ouvert sur l'extérieur, idéal pour les beaux jours. Parfait pour une vie de famille ou pour un couple à la recherche d'un lieu de vie lumineux et bien situé. Caractéristiques du bien : - Quartier : Michelet-Rochefort - Typologie : T3 - Surface habitable : 59.48 m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2025 - Terrasse privative : 56.20 m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une grande pièce de vie, la terrasse plein Sud et une place de parking incluse. Localisation : Proche des transports (Gare de Vanves-Malakoff à 300m) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Le quartier Michelet-Rochefort offre un cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Entre espaces verts, écoles réputées et accès rapide à Paris, c'est un emplacement ideal pour vivre ou investir dans un environnement dynamique et familial. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 53520 € - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 36795 € Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3426.048 €/an - Dans le neuf : 1784.3999999999999 €/an - Économie estimée sur 10 ans : 16416.48 €/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 53211.479999999996 €/an Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.