Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Puilboreau

PUILBOREAU À 100 m du centre-bourg et des commerces, Appartement T3 lumineux, exposé sud/ouest, au sein d'une résidence de 2011 parfaitement au calme, entourée d'espaces verts soignés. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Environnement paisible, résidence entretenue, cadre de vie recherché. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 94 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée C, indiquant les émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Cet appartement est proposé à l'achat pour 243 800 €. Le prix net est de 230 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 800 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat simple. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence de l'annonce : 8395 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros. Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.