Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Châtillon

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) avec balcon à Châtillon. - A VENDRE - Appartement T3 à CHATILLON - MONTROUGE (Métro 13 et Tram 6) ! Idéal investisseurs ! Appartement vendu occupé. Vous recherchez un appartement à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans la charmante ville de Châtillon, cet appartement de 60m² se situe au pied des transports (Ligne 13 et future Ligne 15, Tram 6). Dans un immeuble bien tenu avec ascenseur, ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour double, une cuisine séparée et aménagée, une chambre confortable (deuxième possible avec une simple cloison), une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Balcon pour profiter des beaux jours sans vis à vis. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour plus de rangement. Le chauffage est collectif au gaz par radiateur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est idéale, à deux pas de la station Chatillon Montrouge, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les sportifs la "coulée verte" est à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Châtillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 190,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 264 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP960756 Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2022 Prix hors honoraires : 250 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 2190 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)