Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Villeneuve-le-Comte

?? Cottage d'Exception à Vendre - Villages Nature Paris (Center Parcs) - Rendement Locatif ~4 % Investissez dans un cottage haut de gamme au coeur du prestigieux domaine Villages Nature Paris, un lieu unique en Île-de-France où nature, détente et loisirs se rencontrent à seulement 30 min de Paris et à deux pas de Disneyland® Paris ?? Emplacement d'exception Situé au sein du complexe touristique Villages Nature Paris - Center Parcs, ce domaine de vacances prestigieux propose des hébergements confortables et de qualité, des infrastructures de loisirs (grand parc aquatique, fermes pédagogiques, jardins extraordinaires, activités nature) ainsi qu'une attractivité très forte pour des clients nationaux et internationaux. ?? Le bien Cottage parfaitement aménagé offrant confort, luminosité et équipements modernes, idéal pour accueillir des familles ou groupes de vacanciers. Il bénéficie d'un environnement naturel apaisant avec terrasse privée et accès aux services du domaine. ?? Investissement & Rentabilité • Rentabilité locative estimée à ~4 % (à ajuster selon calculs détaillés et charges) • Exploitation en résidence de tourisme gérée professionnellement par Center Parcs / Pierre & Vacances, avec prise en charge de la commercialisation et de l'accueil des clients • Revenus locatifs assurés même en cas de vacance grâce à la gestion centralisée • Possibilité de statut LMP (location meublée professionnelle) pour optimiser la fiscalité et l'amortissement de votre bien ?? Avantages supplémentaires • Forte attractivité touristique grâce à l'emplacement idéal et aux nombreuses activités du domaine • Gestion locative “clé en main” prise en charge par un opérateur reconnu • Possibilité d'usage personnel en dehors des périodes de location • Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen/long terme ? Un cadre de vie unique Profitez d'un environnement naturel préservé, d'un esprit vacances toute l'année, et de l'immersion dans un cadre où confort et nature s'entrelacent, pour vos clients comme pour vous-même.