Appartement neuf 3 pièces 60 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Vente Appartement 3 pièces de 61m² - 92130 Issy-les-Moulineaux Casavo vous propose à la vente ce magnifique trois-pièces de 60,5 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine 2025 haut de gamme. Baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 19 m², cet appartement neuf séduit par son plan parfaitement optimisé, ses prestations premium et son élégance moderne. L'espace de vie comprend une entrée raffinée, un vaste séjour de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur la terrasse filante, idéale pour prolonger les moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses (11,7 m² et 9,5 m²), d'une belle salle de bain, et de toilettes indépendantes. Les finitions sont à la hauteur d'un bien de prestige : - Parquet en chêne, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium double vitrage, - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone, et local à vélos, - Place de parking privative et cave en sous-sol. - Cave de 4m2 Grâce à une conception économe et performante, le bien bénéficie d'un excellent DPE (classe C). Charges Copropriété 248€/Mois (Eau froide - Entretien Parties communes / Ascenseur / Terrasses- Espaces verts - Sorties poubelles). Emplacement recherché : À 10 minutes à pied du métro Mairie d'Issy (ligne 12), l'adresse offre un accès rapide à Paris 15e, La Défense et Orly, au coeur du Grand Paris. Un bien rare et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant modernité, confort et qualité de vie aux portes de la capitale. Ce bien est présenté par Casavo. Casavo presents for sale this magnificent 60.5 sqm two-bedroom apartment, located on the third floor with elevator access in a prestigious 2025 new development. Bathed in natural light and opening onto a 19 sqm terrace, this brand-new residence combines refined design, functional elegance, and top-quality finishes. The layout features an entrance hall, a spacious 28 sqm living room with a fully fitted open kitchen, extending onto the terrace, ideal for outdoor dining or relaxation. The sleeping area includes two bright bedrooms (11.7 sqm and 9.5 sqm), a stylish bathroom, and separate toilets. High-end amenities include: - Oak parquet flooring, motorized shutters, double-glazed aluminum windows - Secure residence with elevator, videophone, and bicycle storage - Private parking space and cellar in the basement With an excellent Energy Performance Rating (Class C), this apartment ensures comfort, efficiency, and elegance. Prime location: Just a 10-minute walk from Mairie d'Issy metro station (line 12), providing quick access to Paris 15th, La Défense, and Orly Airport, within the expanding Grand Paris area. A rare and luminous property, ideal as a primary residence or a premium investment, offering modern comfort and refined living just moments from the capital. This property is presented by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Référence annonce : 44205 Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 627 413 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2976 €