Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Cannes

À vendre : Idéal investisseur ! Appartement T3 (59 m²) au coeur de Cannes, dans le quartier animé de la Banane. - Cannes - Banane - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 idéalement situé au coeur de Cannes, dans le quartier prisé de la Banane. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la praticité en milieu urbain. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et intime. La salle de bain est bien agencée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un environnement convivial, tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Le système de chauffage est assuré par une climatisation individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est meublé, et est idéal pour la location offant un haut rendement locatif (+/- 25.000 €/an) La proximité des commerces, restaurants et plages en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie cannoise ou pour rendre sa location attractive. Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.