Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" Situé à mi-chemin entre les Gratte-Ciel et La Doua, rue des Alliés. T3 de 60 m² en étage élevé avec terrasse ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence récente et de standing (2021), au calme et entièrement tournée vers le jardin intérieur de la copropriété. Très lumineux et en excellent état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 12 m² exposée Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements intégrés. Un box ouvert en sous-sol est disponible en sus du prix (15.000 €) Emplacement idéal : Situé rue des Alliés, à seulement : - 10 min à pied du métro A Gratte-Ciel et du tram T1 Insa - 5 min du futur tram T6 - À proximité immédiate des bus C17, C26, 37 et 69 Accès rapide aux grands axes routiers. Commerces et services à proximité : supermarchés, boulangeries, marchés des Gratte-Ciel et de Charpennes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Copropriété de 73 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235.00 euros.