Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Longjumeau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Longjumeau

Description

T3 LUMINEUX AVEC BALCON DE 60 M2 RÉSIDENCE RÉNOVÉE (2024) à LONGJUMEAU (Résidence Les Coteaux) Idéalement situé à 25 min de Paris et 10 min de Massy, venez poser vos valises dans cet appartement de 60 m², fonctionnel et sans travaux, au coeur de la résidence recherchée des Coteaux. ✨ LES POINTS FORTS : TRANQUILLITÉ & CONFORT Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement vous offre la sérénité d'une copropriété saine : le ravalement a été effectué en 2024. Aucun gros travaux à prévoir pour les années à venir ! 🏡 L'APPARTEMENT : Il se compose de : Une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un agréable balcon pour vos pauses café. Une cuisine séparée et pratique, dotée d'un espace de rangement supplémentaire (cellier/buanderie). L'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses. Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Une cave complète ce bien pour votre stockage. 📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (TOUT À PIED OU EN TRANSPORTS) : Transports : Tram T12, Bus (199, 297, 4501, 9118) vers Massy-Palaiseau (TGV/RER B) et Antony. Accès N20/A6 immédiat. Scolarité : Écoles maternelle et primaire Schweitzer à quelques pas. Collège Pasteur et Lycées (Perrin/Prévert) accessibles à pied. Vie quotidienne : Supermarchés, commerces, marché et stade à proximité immédiate. Santé : Hôpital et Clinique de l'Yvette à 5 min. 💰 BUDGET 100% MAÎTRISÉ Les charges de copropriété sont de 250 €/mois et sont TOUT INCLUS. Elles comprennent : Le chauffage (confort garanti en hiver sans surcoût), l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des parties communes Idéal pour un premier achat (primo-accédants) ou un investissement locatif sécurisé. Nombre de lots de la copropriété: 967, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 581777 ) Référence annonce : 830035164351 Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 967 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.