Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Pleurtuit

À VENDRE - NOUVEAUTÉ - CABINET BARTH IMMOBILIER - T3 - CENTRE DE PLEURTUIT - BALCON - GARAGE - PARKING. Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Au coeur d'une copropriété construite en 2010, sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T3 profite d'un environnement paisible tout en étant idéalement situé à deux pas des commerces. Son emplacement offre un quotidien facilité, avec l'ensemble des commodités, établissements scolaires et services accessibles rapidement. Situé au premier étage, le logement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé de rangements. La pièce principale intègre une cuisine ouverte et se prolonge par un balcon bénéficiant d'une exposition plein SUD. Le coin nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. * Moins d'1km du centre de PLEURTUIT et des commerces * 14 km de SAINT-MALO et de la gare * Exposition SUD * Garage + parking Référence : 2306CLA Clara LAMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 056 - RENNES. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).