Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Chamalières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,483

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

AL1018 : En plein centre-ville de Chamalières, très bel emplacement pour cet appartement à proximité immédiate de tous les commerces. Ce T3 de 60.16 m2 (loi carrez) comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux belles chambres (13.80 m2 et 10.90 m2), une salle d'eau et wc séparés. Un garage fermé privatif et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques changés en 2022. Isolation intérieure et peintures refaites en 2022. Porte de garage changée en 2025. Les charges mensuelles de copropriété sont de 239 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 334 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Le prix de vente est de 149 000 EUR dont 7 000 EUR ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.