Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Clermont-Ferrand

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Votre agence ERA Monferrand République vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé de Champfleuri. Avec une surface de 60.29 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30.41 m² exposé à l'ouest, et une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. L'appartement est en bon état, construit en 2017 dans un style moderne des années 2000, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'une terrasse de 18.26 m² pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant confort et efficacité. Localisé à seulement 5 minutes des arrêts de tramway et de bus, et à proximité des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commerces à 500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Chanteranne et le Groupe Scolaire Jean Butez. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA Montferrand République Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197.21 euros. Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .

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