Vente T3 Nonancourt (27) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nonancourt
Prix de vente
€74,000
Prix au m²
€1,233
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
60 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Nonancourt
Description
Situé au coeur de Nonancourt, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la N12, cet appartement offre un emplacement stratégique alliant confort de vie et accessibilité.
Au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien d'une superficie d'environ 60 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing.
Un grenier d'environ 45 m², situé directement au-dessus de l'appartement, vient compléter le bien. Facilement accessible et exploitable, il offre un fort potentiel : agrandir l'espace existant ou créer un lieu indépendant selon vos envies et besoins.
Un jardin commun, accompagné d'un appentis, vient parfaire cet ensemble.
++ Ses atouts ++ : emplacement central, à proximité immédiate des commodités, transports et grands axes, appartement rénové récemment, grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution ou de valorisation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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