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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Givors

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Givors

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville de Givors, venez découvrir cette charmante maison de village en copropriété d'environ 60 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 29 m2 comprenant un espace cuisine, un coin repas et un salon convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 15 m2 ainsi qu'une seconde chambre de 8 m2, parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace dressing. Votre future maison bénéficie également d'une cour commune située devant l'habitation, agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un cagibi pratique pour le rangement. Le tout au sein d'une petite copropriété familiale à faibles charges, proche des écoles, commerces et transports en commun. Vous recherchez une maison/appartement à personnaliser selon vos envies, dans un secteur dynamique et pratique au quotidien ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 EUR et 2160 EUR . Charges de copropriété : 30euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 19 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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