Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Strasbourg

EN EXCLUSIVITÉ Notre agence vous propose à la vente sur la commune de Strasbourg, dans le Vieux-Cronenbourg, ce bel appartement de 60.14m2. Entièrement rénové et équipé en 2020, ce bien séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 22,58 m2, pensée comme un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne qui vient compléter l'ensemble avec sobriété et modernité et d'un WC. Actuellement exploité en colocation meublée, ce bien génère un revenu annuel attractif. Le bail en cours étant souple, une occupation en résidence principale à court terme reste tout à fait envisageable. Situé dans une rue calme, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier (tabac, coiffeur, supérettes, La Poste), des transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux axes autoroutiers. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour des locataires que pour un futur propriétaire occupant. Un bien clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie, au sein d'un secteur dynamique et apprécié. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez notre agence BARLIER Immobilier au [Coordonnées masquées]. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées] ] Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).