Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Grigny

69520 GRIGNY - PREMIER ETAGE - PETITE RESIDENCE - BALCONS -AU CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 60 m2 situé dans une petite résidence à taille humaine composée de 6 lots au coeur de la commune de Grigny. Étant au 1er étage sans ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 15 m2 exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave de 20 m2 au sous sol pour plus de rangements. Enfin, vous profitez de 2 balcons au calme. Chauffage et eau chaude individuel électrique. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 198447 Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).