Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Dugny

DUGNY - ville calme à l'esprit village Agréable résidence de bon standing Kaufman & Broad, construite en 2004, à coté de la Gendarmerie. Résidence sécurisée (système vidéosurveillance), bien entretenue et conviviale. Très bel appartement de 60m2 (exposition sud), situé au 4ème étage / 5, avec balcon et parking privatif en sous-sol. Nid douillet lumineux, aux beaux volumes avec vue dégagée. Comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante (décloisonnable), grand double séjour (26 m2) donnant accès à un balcon (carrelé), dégagement avec placard, 1 grande chambre avec placard (14 m2), salle d'eau avec fenêtre (refaite récemment) et WC indépendants. En sus, 1 place de parking privative en sous-sol. Ascenseur Vidéophone Parties communes refaites récemment Local vélos Diagnostic énergétique : D Environnement : - à proximité des commerces, services et de la future zone commerciale de 3 000m2 du Village des Médias (espace de fitness et muscu, offre de restauration, la halle gourmande et alimentaire inspirée des Halles du Lez de Montpellier, etc...) - A pied, tous les niveaux scolaires de la crèche aux lycées - A l'orée du Parc départemental Georges Valbon (417 ha) - A proximité des zones commerciales Plein Air (10 min en voiture), O'Parinor & Aéroville (15 min en voiture) et de l'aéroport CDG (15 min) Transports / déplacements : - Au pied de la résidence : bus (133 et 249), Tramway T11 (interconnexions avec les RER B - Gare Le Bourget* en 3 min - C et D + T8 + transilien H + 2 lignes de bus (249 et 610 _ accès M7) *Gare RER B du Bourget : pôle incontournable du Grand Paris Express avec l'arrivée des futures lignes de METRO 16 et 17 (livraison 2026) - Accès rapide A1, A86 et périphérique - Mobilité facilité grâce aux pistes cyclables Résidence à taille humaine - copropriété 84 lots répartis sur 2 bâtiments Charges annuelles de copro : 1614€, soit 135€/mois Taxe foncière : 1597€ Aucun travaux de copro prévu