Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Dernier étage lumineux avec 60m 2 de combles aménageables - Quartier Chemin des Vignes, Issy-les-Moulineaux Dans le quartier recherché du Chemin des Vignes à Issy-les-Moulineaux, découvrez ce charmant appartement de 60 m², situé au dernier étage d'une petite résidence calme, entièrement orienté cour, jardin et chemin piéton. Parfaitement rénové et optimisé sans aucune perte de place, il se compose de 3 pièces lumineuses, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de vie chaleureux, une superbe salle de bain, ainsi que des WC séparés avec fenêtre. Atout rare : l'appartement est vendu avec 60 m² de combles aménageables, bénéficiant déjà de l'autorisation d'aménagement. Sous un toit à double pente, la hauteur atteint 1,80 m au point le plus haut, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux...). Une cave saine complète ce bien au rdc. Les copropriétaires bénéficient également d'une cour et d'une terrasse commune en rez-de-jardin. Un emplacement particulièrement pratique : • bus Chemin des Vignes au pied de la résidence • station Vélib' à proximité immédiate • T2 et centre commercial Auchan à 300 m • deux Franprix à 100 m • écoles, collège et lycée à proximité immédiate • Île Saint-Germain à quelques minutes pour les promenades • future ligne 15 du Grand Paris Express à 5 minutes à pied Un bien rare alliant calme, luminosité, charme et potentiel d'évolution, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Places de parking disponibles à la location à 50m. Charges : 191 € / mois DPE : E Agences s'abstenir.