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Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Gentilly

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€349,900

Prix au m²

€5,832

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Gentilly

Description

Petite maison avec terrasse à 10 min des transports IMOP vous présente en exclusivité cette petite maison de charme en copropriété, située au calme, dans un immeuble ancien de 1920, à deux pas du RER et à seulement 10 minutes de la ligne 14. Situé à Gentilly. D'une superficie d'environ 60 m², elle séduit par son caractère unique et sa terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres (13 m² et 7,5 m²), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda de 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur la terrasse, offrant une belle luminosité à l'ensemble du logement. L'environnement est calme, indépendant, et sans vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1 406 € Charges annuelles : 1 600 € Copropriété d'environ 12 lots, aucune procédure en cours. Ce bien vous est proposé en exclusivité par IMOP, l'agence immobilière nouvelle génération à commission fixe de 7 900 €. Profitez de frais d'agence réduits tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de A à Z. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier. Référence annonce : 182f55813ee416f Consommation énergétique : 411 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 90 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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