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Chambre 3 pièces 59 m² en colocation à Lille

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€520

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

Chambre en colocation meublée - Avenue de Dunkerque - Lille (59000) Quartier connecté, à deux pas de la station de métro Lomme-Lambersart. Nous vous proposons une colocation de 59.84m² et cette chambre meublée et équipée de 10 m², idéalement située sur l'Avenue de Dunkerque. Située au sein d'un appartement en colocation, elle bénéficie d'un emplacement stratégique aux pieds des transports et des commerces. Caractéristiques du bien : - Surface de la chambre : 10 m² - Meublée et équipée selon les standards de la location (liste disponible sur demande). - Pièce avec lit double, literie complète (matelas, couette, oreiller, draps), table de chevet, armoire et bureau. - Espaces communs : Grand séjour, cuisine équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques électriques, hotte, réfrigérateur combiné), salle de bain avec douche et lave-linge, WC séparé. Transports à proximité : - Métro ligne 2, station Lomme-Lambersart, au pied de l'immeuble. - V'lille (vélos en libre-service) et station de Bus au pied de l'appartement. - À 15 minutes à pied d'EuraTechnologies et 10 minutes en vélo des universités (Université Catholique de Lille). À noter : - Quartier dynamique avec tous commerces de proximité. Conditions de location : - Loyer de base : 485 € - Provision pour charges : 35 € - Loyer charges comprises : 520 € - Dépôt de garantie : 550 € - Honoraires à la charge du locataire : 131.20€ Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 10 m² × 10.09 € = 100.9 € - État des lieux : 10 m² × 3,03 € = 30,30 € Disponibilité : à partir du 10/04/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel - à la charge du locataire DPE : D Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 12.3 €/m² Loyer de référence majoré : 14.8 €/m² Loyer de base initial : 444€ (14.8 €/m² × 30 m²) Complément de loyer appliqué : 41€ Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par une vue exceptionnelle sur la ville,ainsi qu'un haut niveau d'équipement incluant un mobilier haut de gamme et un lave-linge intégré. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 13/03/2026 Updated on 13/03/2026

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).