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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Vichy

FNAIM
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Prix de vente
€159,000
Prix au m²
€2,650

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
60 m²

Localisation

Département
Allier
Ville
Vichy

Description

IDEAL PIED A TERRE A VICHY - QUARTIER THERMAL - APPT 60m2 à rénover au dernier étage, avec ascenseur - IDEAL PIED A TERRE A VICHY - QUARTIER THERMAL - APPT 60m2 au dernier étage, avec ascenseur - A visiter avec notre agence (votre contact Nathalie BAULU 06.89.32.37.85) Dans une copropriété prisée , idéalement située : Avenue Thermale, proche du lac d'Allier et du centre ville. Appartement T2 bis de 60m2 au dernier étage avec ascenseur Quelques travaux de rénovation et de rafraichissement. Il se compose : d'une entrée - une cuisine séparée ( possibilité d'ouvrir sur le salon) - une pièce de vie avec balcon - une chambre avec balcon - un dressing, bureau ou petite chambre - baignoire - WC avec lavabo - rangements divers. Une cave complète ce bien. Chauffage gaz individuel (chaudière 2010) - Huisserie double vitrage (1 seule fenêtre en simple vitrage) Ascenseur - Interphone Copropriété : 53 lots principaux - Charges mensuelle : 68€ - Taxe foncière 2024 : 900€ - PRIX GLOBAL : 159 000€ PRIX NET VENDEUR : 150 000€ ( base de calcul des frais de notaire ) HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 9 000€ TTC www. georisques. gouv. fr - Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter : Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr) EI . Agent commercial (RSAC N°828 246 371 Greffe de CUSSET) Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILISER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 159 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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