Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nice

Engel & Völkers vous propose un appartement situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien située dans le quartier des Musiciens à l'orée du Carré d'Or. Trois pièces d'environ 60 m2 qui se compose comme suit : un séjour avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un îlot central, deux chambres. La salle d'eau dispose d'une double vasque et d'un WC. Une cave complète ce bien. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie agréable apprécié des niçois comme d'une clientèle internationale. A proximité de toutes les commodités et à quelques mètres de la station de tramway Alsace Lorraine. L'emblématique Promenade des Anglais et l'hôtel Negresco se trouvent à 5 mn à pied. Idéal investisseur bonne rentabilité DPE : E-287 ; GES : E-52 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 euros - 2330 euros Copropriété de 41 lots, charges annuelles moyennes : 1848 euros, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.