Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Marseille

1894 - L'immobilier vous propose un appartement T3 avec vue mer et Notre-Dame double box en supp Découvrez ce magnifique appartement de 66 m² (60 m² loi Carrez) situé à deux pas du centre commercial des terrasses du port , dans un environnement en plein essor où commerces, transports et services sont accessibles à pied. Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2011, ce bien rare allie confort, luminosité et vue exceptionnelle sur les îles du Frioul et Notre-Dame-de-la-Garde. Description : Surface totale : 66 m² (60 m² Carrez) Balcon : 6 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et ensoleillée Pièces : séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambres : deux belles chambres de 10 m² et 12 m², chacune avec dressing intégré Salle de bain moderne et toilettes séparées Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) Stationnement : Un double box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien inclus dans le prix DPE : C / GES : C Charges : 233 €/mois (chauffage et eau inclus) Taxe foncière : 1 600 € Copropriété : 120 lots, aucune procédure en cours Emplacement : Idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, des Docks, du centre commercial Les Terrasses du Port, et du quartier d'affaires d'Euroméditerranée. Métro, tramway et bus à quelques minutes à pied. On aime : La vue mer et Notre-Dame à couper le souffle L'exposition sud-ouest pour une luminosité optimale Le double box Le secteur prisé et en pleine évolution Contact Bohem lefebvre - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°944 112 564 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. FAIRE AVENANT POUR LE PRIX §§ Référence agence : 14867