Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Strasbourg

NOUVEAUTÉ Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente à Strasbourg, un appartement 3 pièces situé au premier étage, développant une surface privative de 60 m2 (loi Carrez). Ce bien constitue une opportunité cohérente pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur le secteur de Strasbourg. L'appartement se situe au calme, en lisire de fôret. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement et placards, desservant un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à unbalcon, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine indépendante permet un aménagement fonctionnel et optimisé selon vos besoins. La cuisine dessert une loggia avec vu dégagée. Le couloir dessert la salle de bains fonctionnel ainsi que la chambre parental. Le double séjour développe un beau volume s'ouvre sur le balcon donnant sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi que des espaces de rangement intégrés. En annexes, le bien dispose d'une cave en sous-sol . Le logement bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR (prix indexés 2021) Les biens seront libres de toute occupation au jour du transfert de jouissance, un congé ayant été régulièrement délivré. Prix de vente : 145 000 EURDont 10 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 135 000 EUR Copropriété :Nombre total de lots : 56Charges annuelles : 88EUR Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence BARLIER Immobilier au [Coordonnées masquées]. Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ?La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de commercialisation précise et adaptée pour sécuriser et optimiser votre transaction.Estimation sur demande : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 € et 1 126 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)