Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Nice

Situé avenue des Chênes, 06100 Nice, dans les hauteurs de Nice Nord, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. Au 4e étage sur 5 avec ascenseur, ce 3 pièces de 60 m² se distingue par sa grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, offrant une superbe vue dégagée sur la ville de Nice et la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres. L'espace nuit comprend : une chambre principale de 13 m², une seconde pièce de 8 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing. La pièce de vie agréable et lumineuse s'ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de soleil toute la journée et offrant une magnifique vue mer et ville. La copropriété est de bon standing et dispose de nombreux atouts : piscine, terrain de tennis, résidence sécurisée, nombreux stationnements au sein de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 233 euros par mois. Un appartement idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie agréable avec un grand extérieur et une vue exceptionnelle. Prix de vente : 378 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. [Coordonnées masquées] Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)