Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Seyssinet-Pariset

Situé à Seyssinet-Pariset, Boulevard des Frères Desaire, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 60,89 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Actuellement loué, il sera libéré au plus tard le 31 décembre 2026, un congé pour vente ayant déjà été délivré. L'appartement comprend : un couloir avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante complétée par un cellier, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, à l'exception d'une chambre et de la salle de bains qui disposent encore de simple vitrage bois. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel récemment remplacé. Une cave vient compléter ce bien, et la copropriété dispose d'un parking collectif fermé. Un rafraîchissement global est à prévoir. La copropriété est à jour de travaux. Pas de gros travaux prévus. La taxe foncière est de 1 038 €, et les charges de copropriété sont d'environ 180 € par mois, incluant le chauffage. Actuellement loué à usage de cabinet médical, le bien a conservé son agencement d'origine en habitation, permettant aisément un retour à un usage résidentiel. Le loyer mensuel s'élève à 835,32 € hors charges, auxquels s'ajoutent 153,00 € de provisions, soit un total de 988,32 € par mois. A proximité de toutes commodités : Bus 20 à 450m ; Tram C, Bus C6 et commerces à 550m. Les + : lumineux, idéalement situé, traversant, beau potentiel post travaux. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21