Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Sète

Au coeur de Sète, à deux pas des commerces et des quais, cet appartement rénové par un architecte déploie une atmosphère chaleureuse et élégante. Niché au dernier étage d'une petite copropriété entretenue, il offre 60,41 m² Carrez pour 72,77 m² habitables repensés dans les moindres détails. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière séduit par son volume et sa fluidité. La cuisine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres confortables composent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine. La belle hauteur sous plafond, les matériaux choisis et les finitions soignées apportent un caractère singulier à ce lieu où règnent calme et clarté. À proximité immédiate des commerces, des Halles et de la mer, cette adresse privilégiée se prête idéalement à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement de charme. Un bien rare au coeur de Sète, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1063€ et 1439 € (base 2021,2022,2023). Contact: Réjane, [Coordonnées masquées] Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 063 € et 1 439 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).