Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Nîmes

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€700

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

✨ Un T3 lumineux avec une terrasse rare en plein Nîmes ⚠️ Important - Photos non contractuelles Les photos datent d'avant la dernière entrée dans les lieux (il y a environ 10 ans). L'appartement sera rafraîchi sur les mois d'avril et mai 2026, avant la prochaine relocation et les photos seront bien sur actualisées. Ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme du haut Jean‑Jaurès, à 10 minutes à pied du centre-ville, proche du marché, des commerces et des transports. La grande terrasse de 30 m², exposée agréablement, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur : repas, détente, jardinage, etc. 🛋️ Agencement Salon-séjour lumineux 2 chambres Cuisine (évier + meuble) Salle d'eau WC séparés Terrasse 30 m² 🛠️ Travaux prévus (avril / mai 2026) L'appartement sera rafraîchi après la sortie de la locataire : Peintures neuves Remplacement des chauffages Contrôles techniques généraux Ajustements de confort selon l'état de récupération ➡️ Mise en location estimée : 1er juin 2026 (éventuellement plus tôt) ⚙️ Confort & équipements Chauffage électrique Eau chaude électrique Compteurs individuels EDF + eau Appartement calme Petit immeuble de 3 logements Quartier agréable et recherché 🅿️ Parking (optionnel - selon disponibilité) L'immeuble dispose d'un garage sécurisé contenant deux places de parking voiture : Une place est actuellement louée Une place voiture peut être disponible au tarif de 84 €/mois, selon réservation (premier réservé = premier servi) Une place moto/scooter peut également être proposée : 50 €/mois 📩 Modalités Premier contact via la plateforme. Un pré‑dossier léger pourra être demandé avant visite. Les visites se feront à partir du 15/04.

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Sécurité

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