Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Villefranche-sur-Saône

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€840

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villefranche-sur-Saône

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Description

À LOUER : Appartement T3 moderne et lumineux situé au coeur de Villefranche-sur-Saône, TOUTES CHARGES COMPRISES, dans un cadre agréable et accessible. Ce bien, d'une superficie de 59,50 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est séparée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains est bien agencée et dispose de toilettes séparées, garantissant une intimité appréciable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Les charges sont toutes comprises, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif, ce qui simplifie la gestion de votre budget mensuel. Seule l'électricité reste à votre charge, vous permettant ainsi de maîtriser vos dépenses. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à Villefranche-sur-Saône. Possibilité de louer un garage à 5 min à pied du logement !. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 864,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 180,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).