Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Guerville

En exclusivité à Guerville, duplex de charme. 3 pièces de 60 m² carrez et 67m² au sol. Stationnement extérieur privatif et grande cave avec mezzanine. Situé au sein d'un corps de ferme rénové et divisé en 2008, il se compose comme suit : entrée par un beau séjour de 29m², avec cuisine ouverte équipée, rangement et WC séparés. A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. ATOUTS : Double accès : direct rue et parking ou via un escalier menant à la cour intérieure. Charme et cachet de l'ancien avec poutres et pierres authentiques. Environnement très calme, DPE en D, double vitrage, radiateurs électriques récents, fibre. Agencement parfaitement optimisé et belle hauteur sous plafond. STATIONNEMENT : Emplacement de stationnement privatif extérieur et parking gratuit à proximité immédiate, en complément. CAVE/BUANDERIE SECTEUR : Gare de Mantes Station, ligne J pour Saint Lazare, à 6 Kms. A13 à 5 minutes en voiture. Ecole maternelle et primaire avec ramassage scolaire sur le centre de Guerville. Paris Ouest à 45 min en voiture. Visite en Visio possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.83€ par mois (soit 1690 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.