Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Lagny-sur-Marne

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing 'Le Carré Balzac', découvrez ce superbe appartement 3 pièces exposé plein Sud, niché au 2e étage d'un immeuble sécurisé, avec accès PMR. Vous serez immédiatement séduits par la jouissance exclusive d'un agréable jardin exposé plein Sud totalisant près de 38m², situé dans la cour intérieure privée et surélevée de la copropriété, offrant calme, intimité et sécurité: un véritable atout en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un dégagement desservant un WC indépendant, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec espace prévu pour une machine à laver, deux chambres avec rangements, dont une spacieuse chambre d'environ 13 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété de 2462 € / an comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et les charges courantes de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vous êtes à : - 4 min à pieds de la gare - 5 min à pieds de la place de la Fontaine - 50m de la rue du chemin de fer et de ses commerces de proximité - les écoles maternelles et primaires sont à 100m, une crèche est située dans la copropriété 92 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Chloé Murray 0769541040, RSAC 834941502 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Meaux