Appartement neuf 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Denis

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : VOTRE 3 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - TVA 5,5 % Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 59,71 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve à Pierrefitte-sur-Seine (93). Un bien contemporain pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 23 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Le véritable atout de ce logement : une conception intérieure optimisée, privilégiant les volumes, la luminosité et la circulation des espaces, offrant un cadre de vie agréable et moderne. VOTRE AVANTAGE FISCAL MAJEUR : TVA RÉDUITE À 5,5 % Devenez propriétaire à un prix particulièrement attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) sous conditions d'éligibilité. Associé au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce dispositif vous permet de réduire considérablement votre coût d'acquisition et vos mensualités. C'est une opportunité idéale pour un premier achat immobilier. LE CONFORT ET LA SÉRÉNITÉ DU NEUF Situé dans une résidence moderne et sécurisée, ce logement respecte les dernières normes environnementales et énergétiques (RE2020), vous garantissant : -un excellent confort thermique et acoustique -des charges de copropriété maîtrisées -des garanties constructeur (jusqu'à 10 ans) -aucun travaux à prévoir UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS Habiter Pierrefitte-sur-Seine, c'est profiter d'un emplacement dynamique et connecté en proche couronne parisienne : Mobilité : Accès rapide aux transports (RER D, tramway T5, métro ligne 13) permettant de rejoindre Paris rapidement. Bassin d'emploi : Proximité immédiate des pôles économiques de Saint-Denis, La Plaine, Roissy-CDG et Paris. Cadre de vie : Commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf avec balcon, aux portes de Paris, en bénéficiant de la TVA à 5,5 %. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour étudier votre projet immobilier.