Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Pessac

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€240,400

Prix au m²

€4,007

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Exclusivité 1001 Adresses. Dans une résidence située à PESSAC, 49 Avenue Roger Cohé. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016, à proximité immédiate du centre ville de Pessac, des commerces et des transports, lumineux appartement trois pièces de 60 m2 bénéficiant d'un balcon de 6,5 m2 et d'une place privative de stationnement au sous-sol de la résidence. Cet appartement exposé sud, comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 1.270 EUR. Charges annuelles de copropriété : 1.539,45 EUR soit 128 EUR par mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 517 et 699 EUR. Copropriété de 31 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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