Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T3 situé à ST AUBIN LES ELBEUF, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon, baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas devient un plaisir. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain, moderne et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la sécurité apportée par le visiophone, ainsi que la praticité de deux places de parking extérieures. Ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 764,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 669,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 182,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES89660008-90 Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024 Honoraires à la charge du locataire : 669 € TTC dont 182 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 680 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)