Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Angers

En EXCLUSIVITÉ, à vendre, Appartement de type 3 + grand balcon/Terrasse, avec une magnifique vue plein sud et baignée de lumière. Situé en centre ville d'Angers, à 5 min à pied du bd Foch/Mail, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose : - d'une entrée avec placards - une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte, simple cloison) - un séjour avec des grands ouvrants pour profiter pleinement de la vue et l'accès à la terrasse de près de 17 m2 - 2 chambres - Une salle d'eau avec grande douche - wc séparé - une cave Local à vélo dans la résidence. Les commerces, les bus , le tram, et les professionnels de santé sont accessibles juste aux pieds de l'immeuble. Compris dans les charges, l'eau, le chauffage. Contactez Home Sweet Home, Barbara BATAILLE-BERNABEU [Coordonnées masquées] pour programmer une visite. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).