Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Châteaurenard

Au coeur du village de Châteaurenard ! À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie attractif. Il propose une distribution fonctionnelle et agréable avec un séjour lumineux, une chambre principale avec accès à la salle de bain, une cuisine ainsi qu'un bureau d'environ 9 m² pouvant être aménagé en espace de télétravail ou en chambre d'enfant. Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation, ce bien génère un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur. À terme, il pourra également convenir à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale. Proposé à un prix compétitif, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou la constitution d'un patrimoine immobilier. Ne tardez pas à visiter cet appartement au fort potentiel, alliant rentabilité et perspectives d'évolution ! Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Jean-Lin Lagarrigue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992215657. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2021 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)