Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€4,983

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX CENTRE BASILIQUE SAINT SEURIN À 150 M DE LA PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE AU CALME COMPLET - Appartement traversant EST/OUEST d'environ 60 m2 (58,89 m2 LC) situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots seulement dans un immeuble en pierre au premier étage sur deux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25 m2, une chambre attenante de 14 m2, un dégagement, un cellier, des WC et une seconde chambre avec salle d'eau de 15 m2. Une grande cave privative saine en sous sol de 13,50 m2 complète le bien. Beaucoup de charme pour cet appartement avec quelques prestations anciennes conservées (cheminées, hauteur sous plafond à 3,20m, planchers anciens, corniches..). Tout se fait à pied, transports et commerces à deux pas: (bus ligne 83 à 50m, Tram D arrêt Fondaudege à 600m, Bus ligne G à 400m) Taxe foncière: 1383 euros, Charges de copropriété: 400 euros par trimestre. PRIX: 299 000 euros frais d'agence inclus dont 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. : www.georisques.gouv.fr MERCI DE PRIVILÉGIER LES CONTACTS PAR TELEPHONE APPEL OU SMS,LES SITES BLOQUENT SOUVENT LA RECEPTION DES MAILS Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an

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