Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Rillieux-la-Pape

T3 avec balcon, garage et cave - Résidence sécurisée à Rillieux-la-Pape (secteur Périca - La Roue) Situé à Rillieux-la-Pape, avenue Victor Hugo, dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence sécurisée avec parking privatif, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec cuisine ouverte aménagée et espace bar convivial, idéale pour recevoir. Le séjour et la cuisine donnent directement accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable, avec un grand rangement. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et de rangements. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une exposition traversante Sud, Est et Ouest. Chauffage individuel électrique. Appartement en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre au goût du jour. En annexes, vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du groupe scolaire Saint-Charles (collège et lycée), des commerces, des transports en commun et des axes principaux, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. À visiter sans tarder.