Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

93800 - EPINAY-SUR-SEINE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - RECENT - FAIBLES CHARGES - JARDIN Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY vous propose ce 3 pièces de 57.10m2 en loi carrez situé en rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard desservant une SDB ainsi que 2 chambres et enfin d'un espace de vie de 24M2. L'espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour donne sur le jardin de 25M2 avec terrasse tout comme les 2 chambres de l'appartement. Cet appartement est vendu avec un parking en sous sol. Atout : Construction 2009. A proximité des transports - T8 et RER C - 5/10min à pied, des écoles et des commerces. Proche berges de Seine > 5 km de berges aménagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 213004 Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 2250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).