Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Xandre

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€3,332

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Xandre

Description

iad France - Mathieu Larus vous propose: À vendre - Appartement T3 lumineux avec balcon et parking - Résidence récente (2015) Situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de seulement 2 étages, découvrez cet agréable appartement de 60 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking extérieures privatives et sécurisées ainsi qu'un accès par digicode complètent ce bien. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre, des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Chauffage individuel au gaz - DPE : C. Investissement locatif intéressant : bien vendu loué, bail en cours jusqu'en mai 2027, avec un potentiel de rentabilité d'environ 3,5 %. Fin du dispositif Pinel à venir, offrant une opportunité d'optimisation future.

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