Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Annecy

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'URTICA' - ANNECY/MEYTHET - APPARTEMENT T3 de 60,19 m² - COUR PRIVATIVE de 60 m² avec TERRASSE et STATIONNEMENT Situé à la limite entre Meythet et Cran-Gevrier, découvrez cet appartement de type T3 de 60,19 m², situé en rez-de-terrasse d'une petite copropriété. * Les points forts du bien 'URTICA' : - Extérieurs : Profitez d'une cour à jouissance exclusive d'environ 60 m². Un véritable luxe en ville pour aménager une terrasse ensoleillée et stationner vos véhicules. - Emplacement stratégique : À deux pas des commerces de proximité, du centre-ville et des lignes de bus SIBRA. Accès rapide à l'autoroute. * L'agencement du bien 'URTICA' : Vous disposez d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante. Vous retrouverez deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Un grand espace de stockage de 7,90m2 directement accessible par l'appartement apporte du confort. Sa situation géographique et sa configuration en font un produit idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)