Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Valdoie

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER ** Appartement T3 à Valdoie - 2 chambres - parking privatif - syndic bénévole ** STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cet appartement exposé SUD au 1er étage et avec entrée individuelle d'une petite copropriété (8 lots) en syndic bénévole à Valdoie, à coté de la Pâtisserie MANTEY. Il mesure 57 m2 et bénéficie d'une entrée de 3 m2 Ce bien est agencé comme suit: - Belle entrée individuelle et lumineuse en véranda avec porte PVC récente - Pièce de vie salon / salle à manger - Une première grande chambre derrière le salon avec placards intégrés - Belle cuisine moderne - Une seconde chambre derrière la cuisine - WC indépendant - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque (à rénover) Les + : Entrée individuelle (pas de passage via les communs) Parking privatif avec bip et barrière Syndic bénévole Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 1900 (structure pierre) - Chaudière gaz ELM LEBLANC 2024 avec thermostat - Cuisine entièrement équipée et aménagée - DPE en classe D et GES en classe B - Fenêtres en PVC et bois double vitrage - Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, sols, salle de bain,...) - Taxe Foncière : 700€/ an - Syndic bénévole - Charges de copropriété à 30€/mois comprenant l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et l'eau - Copropriété en bon état et bien entretenue sans travaux - Estimation locative pour investissement : 570€/ mois + 30€ de charges soit 600€/ mois. Appartement bien placé proche de toutes les commodités et avec potentiel locatif intéressant. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1000.00 €.