Vente T3 Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix de vente
€126,000
Prix au m²
€2,100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
60 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Saint-Sulpice-la-Pointe
Description
T3 avec jardin + garage - Investissement sécurisé à Saint-Sulpice-la-Pointe - Sur la commune recherchée de Saint Sulpice, découvrez ce T3 de 60 m² actuellement loué, en rez-de-chaussée au sein d'une résidence bien entretenue.
Son atout rare : un véritable jardin privatif, très recherché en location !
Le bien comprend également un garage fermé de 15 m², et des stationnements libres sont disponibles dans la résidence.
L'investissement est clef en main :
- locataires sérieux en place depuis 3 ans
- loyer de 660€ CC
- Rentabilité de 6,3%
Gestion locative assurée par Citya : aucune contrainte de gestion pour votre investissement.
Les plus qui font la différence :
- Jardin privatif
- Garage fermé
- Revenus immédiats et sécurisés
- Secteur dynamique aux portes de Toulouse
- Résidence saine (aucun gros travaux à venir)
Un placement serein, rentable et sans gestion, idéal pour investir efficacement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 557,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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