Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Tours

* Appartement T3 lumineux dernier étage - rue des orfèvres * Situé à deux pas de toutes les commodités, cet appartement traversant et lumineux, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent avec entrée sécurisée et interphone, offre une belle vue dégagée sur les toits de Tours. Dès l'entrée, un bel espace équipé d'un placard dessert les différentes pièces de l'appartement : le séjour-salle à manger, spacieux et agréable, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits ; la cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée pour un confort optimal ; et enfin une première chambre lumineuse. Un couloir mène ensuite à la seconde chambre, avec placard, la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants équipés d'un système japonais. Atouts supplémentaires • Cave privative pour le stockage • Porte d'immeuble neuve et sécurisée • Boîtes aux lettres neuves • Rénovation prochaine de la cour de la copropriété Cet appartement allie confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou une colocation. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.