Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Écully

Idéalement situé au coeur d'Écully, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un accès direct à la terrasse sans aucun vis-à-vis. Une terrasse en plein coeur d'Ecully est une opportunité rare. Cet appartement lumineux, alliant confort moderne et prestations de qualité, comprend une entrée, un toilette indépendant avec WC suspendu, deux chambres de 12 et 10m² avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau contemporaine équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviette. La pièce de vie offre une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour de 26m² et une terrasse dallée de 23m², idéale pour profiter pleinement du jardin. Un garage sécurisé complète ce bien. Ce que nous aimons particulièrement : •Une résidence récente et sécurisée (digicode, vidéophone, parking en sous-sol fermé) • Un parquet bien entretenu dans les chambres, un carrelage grand format, des volets roulants électriques, • Un chauffage individuel gaz, excellente isolation phonique et thermique avec un DPE en D • Des espaces verts soignés et cadre résidentiel paisible dans une petite copropriété • Un local vélo, un ascenseur et un garage fermé privatif. Accès et transports : • Accès rapide à l'autoroute A6, A7 et au boulevard périphérique lyonnais • Gare TER Écully-La Demi-Lune : Lyon Gorge de Loup en 3 min • Bus : lignes 3, 19, 55, S15 vers Gorge de Loup, Perrache, Dardilly, Limonest, etc. À proximité : • Des écoles, crèche municipale, collège et lycée à quelques minutes à pied • L'école Centrale de Lyon et Institut Paul Bocuse à moins de 10 minutes • Des commerces, marché, médiathèque et espaces verts A propos de la copropriété : • Nombre de lot d'habitation : 29 Lots • Année construction : 2016 • Les honoraires sont à la charge du vendeur Prix : 260 000 € FAI Garage en SUS : 20 000 € FAI Ne ratez pas cette belle opportunité et venez visiter ce bien sans attendre !